Estimation théorique
Rue Point du Jour St L,88000 Épinal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Point du Jour St L,88000-Épinal indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantraine (88087), comprenant 3300 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantraine (88087), comprenant 3300 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 927€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-06 | 1 | RUE POINT DU JOUR ST L | 5 | 90 | 292 | 107000€ | 1189€ |
2020-05-12 | 1 | RUE POINT DU JOUR ST L | 5 | 90 | 292 | 179500€ | 1994€ |
2021-07-15 | 9 | RUE POINT DU JOUR ST L | 7 | 160 | 593 | 265500€ | 1659€ |
2022-04-29 | 7 | CHE DU RESERVOIR ST L | 5 | 85 | 564 | 164500€ | 1935€ |
2020-11-23 | 18 | RUE POINT DU JOUR ST L | 3 | 74 | 704 | 115000€ | 1554€ |
2023-02-21 | 18 | RUE POINT DU JOUR ST L | 3 | 74 | 704 | 129150€ | 1745€ |
2019-12-16 | 5 | RUE DU MARTINET | 4 | 96 | 939 | 104000€ | 1083€ |
2021-01-08 | 25 | RUE CHAR D ARGENT ST L | 5 | 120 | 437 | 85000€ | 708€ |
2022-04-04 | 33 | RUE CHAR D ARGENT ST L | 4 | 64 | 324 | 123400€ | 1928€ |
2021-12-03 | 22 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 76 | 484 | 127050€ | 1672€ |
2021-11-30 | 16 | RUE DE BERTRAMENIL ST L | 5 | 72 | 658 | 140000€ | 1944€ |
2019-12-27 | 1 | RUE BRANDENBERGER | 3 | 62 | 0 | 54000€ | 871€ |
2021-11-09 | 3 | RUE BRANDENBERGER | 3 | 70 | 0 | 54000€ | 771€ |
2019-05-27 | 4 | RUE DE REMIREMONT | 3 | 60 | 0 | 50000€ | 833€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DU MORTHOMME ST L | 3 | 50 | 367 | 69000€ | 1380€ |
2020-03-26 | 3 | RUE KOECHLIN | 3 | 58 | 0 | 34000€ | 586€ |
2020-10-01 | 3 | RUE KOECHLIN | 3 | 58 | 0 | 65500€ | 1129€ |
2022-01-28 | 6 | RUE DU MORTHOMME ST L | 7 | 120 | 531 | 177000€ | 1475€ |
2021-02-12 | 22 | RUE DU HAUT DES CHAMPS | 5 | 93 | 191 | 128600€ | 1383€ |
2019-11-22 | 5 | RUE KOECHLIN | 3 | 58 | 142 | 32000€ | 552€ |
2020-12-08 | 5 | RUE KOECHLIN | 3 | 58 | 142 | 84000€ | 1448€ |
2022-07-12 | 10 | RUE EMILE MOSELLY | 4 | 84 | 257 | 75000€ | 893€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DU MORTHOMME ST L | 4 | 75 | 360 | 100000€ | 1333€ |
2021-08-30 | 8 | RUE BOERINGER | 3 | 70 | 135 | 56000€ | 800€ |
2021-09-29 | 10 | RUE DU MORTHOMME ST L | 6 | 106 | 554 | 100000€ | 943€ |
2022-12-26 | 9 | RUE DE REMIREMONT | 3 | 56 | 125 | 95000€ | 1696€ |
2020-10-06 | 30 | RUE DE LA BASSOTTE | 5 | 74 | 500 | 145000€ | 1959€ |
2021-04-23 | 9 | RUE DE REMIREMONT | 3 | 60 | 119 | 73350€ | 1223€ |
2020-10-05 | 17 | RUE BRANDENBERGER | 3 | 60 | 136 | 42000€ | 700€ |
2022-09-12 | 17 | RUE BRANDENBERGER | 3 | 60 | 136 | 144047€ | 2401€ |
2022-11-18 | 4 | RUE BRANDENBERGER | 2 | 55 | 140 | 57030€ | 1037€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DU MORTHOMME ST L | 3 | 64 | 681 | 85000€ | 1328€ |
2022-03-15 | 3 | RUE OBERKAMPF | 2 | 48 | 137 | 83000€ | 1729€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DE REMIREMONT | 3 | 57 | 121 | 96000€ | 1684€ |
2020-10-01 | 1 | RUE VINCENT CLAUDON ST L | 5 | 100 | 381 | 137000€ | 1370€ |
2020-04-29 | 20 | RUE KOECHLIN | 3 | 46 | 135 | 56950€ | 1238€ |
2021-11-09 | 23 | RUE DE LA 2EME DB | 4 | 78 | 532 | 90000€ | 1154€ |
2023-05-16 | 25 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 98 | 476 | 170000€ | 1735€ |
2019-07-22 | 14 | RUE DE REMIREMONT | 3 | 60 | 120 | 43000€ | 717€ |
2020-08-03 | 20 | RUE JACQUES CALLOT | 7 | 131 | 619 | 120000€ | 916€ |
2023-02-07 | 13 | RUE DE REMIREMONT | 3 | 62 | 123 | 52000€ | 839€ |
2021-07-28 | 7 | RUE OBERKAMPF | 3 | 68 | 136 | 57000€ | 838€ |
2021-09-17 | 10 | RUE BRANDENBERGER | 3 | 58 | 139 | 59000€ | 1017€ |
2020-01-15 | 16 | RUE JUILLARD | 4 | 89 | 964 | 137000€ | 1539€ |
2019-11-08 | 34 | RUE ABBE CLAUDE ST L | 5 | 138 | 621 | 172800€ | 1252€ |
2020-08-14 | 7 | RUE VINCENT CLAUDON ST L | 3 | 72 | 788 | 148000€ | 2056€ |
2021-12-01 | 19 | RUE KOECHLIN | 5 | 89 | 0 | 81000€ | 910€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DE LA BASSOTTE | 6 | 103 | 1160 | 127500€ | 1238€ |
2022-10-17 | 18 | RUE BRANDENBERGER | 3 | 54 | 140 | 54150€ | 1003€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DU CHAMPBEAUVERT | 6 | 99 | 885 | 75000€ | 758€ |
2022-10-25 | 12 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 88 | 431 | 189000€ | 2148€ |
2021-12-02 | 26 | RUE EMILE MOSELLY | 4 | 87 | 0 | 75000€ | 862€ |
2020-05-15 | 24 | RUE ABBE CLAUDE ST L | 4 | 75 | 655 | 207000€ | 2760€ |
2023-05-03 | 27 | RUE DE REMIREMONT | 5 | 195 | 300 | 130000€ | 667€ |
2022-03-30 | 31 | RUE DU CHAMP DE TIR | 6 | 133 | 658 | 239600€ | 1802€ |
2019-12-18 | 7 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 96 | 454 | 74575€ | 777€ |
2020-08-14 | 1 | CHE DES CITES RYDER | 5 | 100 | 319 | 85000€ | 850€ |
2019-07-01 | 16 | RUE DE LA FORET | 3 | 80 | 162 | 88000€ | 1100€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DE LA DEVALLEE | 4 | 95 | 967 | 205000€ | 2158€ |
2022-10-11 | 8 | RUE JACQUES CALLOT | 5 | 90 | 459 | 147400€ | 1638€ |
2019-07-01 | 16 | RUE DE LA FORET | 3 | 80 | 319 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DU CHAMP DE TIR | 6 | 160 | 612 | 220300€ | 1377€ |
2021-11-23 | 1 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 93 | 592 | 132600€ | 1426€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DU CHAMPBEAUVERT | 4 | 82 | 323 | 125000€ | 1524€ |
2019-12-06 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 116 | 464 | 90000€ | 776€ |
2022-06-24 | 4 | RUE JACQUES CALLOT | 4 | 90 | 536 | 132000€ | 1467€ |
2023-06-08 | 47 | RUE CAPITAINE LAVALLEE | 4 | 75 | 541 | 190000€ | 2533€ |
2022-08-23 | 55 | RUE DE BERTRAMENIL ST L | 4 | 95 | 1034 | 306000€ | 3221€ |
2020-02-28 | 4 | RUE DE LA 2EME DB | 6 | 149 | 182 | 150000€ | 1007€ |
2021-11-22 | 4 | RUE DE LA 2EME DB | 6 | 149 | 182 | 178000€ | 1195€ |
2020-11-19 | 22 | RUE JUILLARD | 7 | 152 | 977 | 179000€ | 1178€ |
2021-05-31 | 12 | RUE ABBE CLAUDE ST L | 5 | 100 | 486 | 122000€ | 1220€ |
2019-10-11 | 41 | RUE CAPITAINE LAVALLEE | 4 | 64 | 315 | 113700€ | 1777€ |
2019-07-05 | 1 | RUE DE LA BASSOTTE | 5 | 99 | 402 | 178000€ | 1798€ |
2019-12-17 | 39 | RUE CAPITAINE LAVALLEE | 4 | 67 | 770 | 132450€ | 1977€ |
2021-04-13 | 10 | RUE ABBE CLAUDE ST L | 4 | 78 | 558 | 134000€ | 1718€ |
2021-09-03 | 27 | RUE AMAND COLLE | 5 | 76 | 72 | 83100€ | 1093€ |
2023-02-20 | 21 | RUE AMAND COLLE | 4 | 67 | 495 | 120000€ | 1791€ |
2021-04-02 | 2 | RUE MARCEL BOUSSAC | 5 | 130 | 61 | 134000€ | 1031€ |
2021-04-30 | 24 | RUE DE 7EME ARMEE ST L | 7 | 190 | 624 | 235000€ | 1237€ |
2021-03-31 | 16 | CHE PERNOT | 4 | 80 | 636 | 131500€ | 1644€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DES FRERES HOF | 4 | 74 | 482 | 115000€ | 1554€ |
2022-08-05 | 35 | RUE CAPITAINE LAVALLEE | 7 | 156 | 1228 | 227000€ | 1455€ |
2019-08-02 | 7 | RUE 4E CHASSEUR A CHEVAL | 5 | 97 | 432 | 102500€ | 1057€ |
2022-08-25 | 6 | RUE HENRI GUINGOT | 5 | 77 | 483 | 160000€ | 2078€ |
2021-01-26 | 14 | RUE CAPITAINE LAVALLEE | 5 | 72 | 268 | 57000€ | 792€ |
2020-09-12 | 20 | CHE PERNOT | 5 | 132 | 891 | 255000€ | 1932€ |
2020-10-12 | 18 | CHE PERNOT | 4 | 69 | 560 | 141000€ | 2043€ |
2020-01-14 | 1 | RUE AMAND COLLE | 4 | 73 | 161 | 133000€ | 1822€ |
2021-03-29 | 15 | RUE CAPITAINE LAVALLEE | 4 | 70 | 642 | 95000€ | 1357€ |
2022-11-24 | 2 | RUE DES FRERES HOF | 5 | 85 | 577 | 127000€ | 1494€ |
2021-04-06 | 23 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 4 | 66 | 637 | 129000€ | 1955€ |
2019-06-27 | 12 | IMP PONSCARME | 7 | 153 | 946 | 185000€ | 1209€ |
2019-07-26 | 70 | LA CROIX ROUGE | 5 | 82 | 474 | 138500€ | 1689€ |
2020-06-11 | 19 | RUE PONSCARME | 6 | 112 | 226 | 262500€ | 2344€ |
2022-08-17 | 23 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 5 | 149 | 985 | 361800€ | 2428€ |
2020-11-19 | 32 | RUE DE 7EME ARMEE ST L | 6 | 180 | 805 | 183000€ | 1017€ |
2020-02-07 | 63 | RUE DE REMIREMONT | 7 | 203 | 411 | 390000€ | 1921€ |
2019-07-11 | 7 | RUE ALBERT 1ER | 7 | 144 | 669 | 315000€ | 2188€ |
2020-08-06 | 21 | RUE LEON SCHWAB | 5 | 81 | 1096 | 137000€ | 1691€ |
2022-12-15 | 26 | RUE DE LA DEVALLEE | 3 | 112 | 589 | 247000€ | 2205€ |
2019-07-05 | 48 | RUE PONSCARME | 3 | 79 | 591 | 50000€ | 633€ |
2022-02-08 | 3 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 68 | 306 | 144000€ | 2118€ |
2022-06-29 | 12 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 6 | 102 | 486 | 223200€ | 2188€ |
2022-07-28 | 4 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 71 | 204 | 110000€ | 1549€ |
2022-09-13 | 35 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 5 | 96 | 994 | 175000€ | 1823€ |
2023-06-26 | 13 | RUE JULIEN RUELLET | 4 | 80 | 734 | 175000€ | 2188€ |
2019-08-14 | 13 | RUE VINCENT CLAUDON ST L | 6 | 100 | 1331 | 170000€ | 1700€ |
2022-11-08 | 17 | RTE D ARCHETTES | 5 | 98 | 384 | 190000€ | 1939€ |
2021-06-17 | 19 | RUE MARECHAL VICTOR | 4 | 107 | 673 | 125000€ | 1168€ |
2021-03-31 | 4 | RUE JULIEN RUELLET | 3 | 75 | 378 | 168200€ | 2243€ |
2023-04-28 | 4 | CHE DE LA CENSE FIGAINE | 5 | 115 | 450 | 252000€ | 2191€ |
2020-09-18 | 24 | LES NEUVES GRANGES | 5 | 109 | 379 | 124500€ | 1142€ |
2021-04-23 | 5 | IMP MADELEINE GEORGES | 4 | 111 | 1355 | 135000€ | 1216€ |
2020-06-12 | 10 | IMP MADELEINE GEORGES | 5 | 106 | 420 | 190200€ | 1794€ |
2019-08-29 | 11 | RTE D ARCHETTES | 5 | 80 | 532 | 99000€ | 1238€ |
2020-02-07 | 3 | IMP MADELEINE GEORGES | 7 | 128 | 350 | 204000€ | 1594€ |
2020-10-16 | 4 | PAS DE MONSABERT | 5 | 110 | 493 | 175000€ | 1591€ |
2019-09-06 | 14 | ALL DU BOIS CHARMANT | 5 | 93 | 428 | 160000€ | 1720€ |
2023-02-28 | 14 | ALL DU BOIS CHARMANT | 5 | 93 | 428 | 219990€ | 2365€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DE BEZONFOSSE | 3 | 105 | 500 | 137000€ | 1305€ |
2023-04-18 | 15 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 5 | 84 | 481 | 175000€ | 2083€ |
2019-07-01 | 30 | RUE PONSCARME | 8 | 162 | 1106 | 345000€ | 2130€ |
2021-07-23 | 38 | RUE DE LA DEVALLEE | 4 | 108 | 720 | 181540€ | 1681€ |
2023-01-06 | 38 | RUE DE LA DEVALLEE | 4 | 108 | 720 | 200000€ | 1852€ |
2021-01-19 | 17 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 5 | 70 | 578 | 149200€ | 2131€ |
2020-12-03 | 44 | RUE DE REMIREMONT | 5 | 83 | 340 | 86000€ | 1036€ |
2021-02-16 | 16 | RUE GILBERT GRANDVAL | 4 | 80 | 84 | 64000€ | 800€ |
2022-09-08 | 12 | RUE DE BEZONFOSSE | 4 | 83 | 491 | 178000€ | 2145€ |
2021-06-25 | 18 | RUE DE BEZONFOSSE | 6 | 109 | 651 | 148150€ | 1359€ |
2019-08-29 | 5 | RUE DE LA VERTE COLLINE | 4 | 73 | 546 | 121000€ | 1658€ |
2022-02-28 | 31 | RUE GILBERT GRANDVAL | 5 | 110 | 435 | 210800€ | 1916€ |
2022-07-29 | 36 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 7 | 118 | 181 | 90000€ | 763€ |
2022-06-03 | 17 | RUE FONDATION PRUD HOMME | 5 | 85 | 500 | 60000€ | 706€ |
2021-12-01 | 34 | RUE DE BEZONFOSSE | 6 | 120 | 457 | 160500€ | 1338€ |
2020-09-18 | 18 | RUE PONSCARME | 4 | 80 | 308 | 108000€ | 1350€ |
2021-07-13 | 11 | RUE PAUL OULMONT | 6 | 87 | 207 | 88000€ | 1011€ |
2021-02-19 | 16 | RUE PONSCARME | 4 | 74 | 50 | 100000€ | 1351€ |
2022-06-07 | 28 | RUE DE BEZONFOSSE | 4 | 58 | 553 | 160607€ | 2769€ |
2021-07-05 | 105 | RUE DE BERTRAMENIL ST L | 4 | 150 | 1300 | 386100€ | 2574€ |
2022-09-16 | 2 | RTE GAL SERE DE RIVIERES | 7 | 150 | 1000 | 390000€ | 2600€ |
2023-01-20 | 5 | RUE PAUL OULMONT | 6 | 90 | 207 | 134000€ | 1489€ |
2019-06-25 | 25 | RUE DE BEZONFOSSE | 7 | 169 | 694 | 155000€ | 917€ |
2021-09-15 | 25 | RUE DE BEZONFOSSE | 7 | 169 | 694 | 211000€ | 1249€ |
2021-12-17 | 44 | RUE NEUVE GRANGE ST L | 4 | 59 | 601 | 110000€ | 1864€ |
2019-07-30 | 12 | CHE DE LA CREUSE | 4 | 79 | 355 | 90000€ | 1139€ |
2020-02-06 | 43 | RUE RICHARD AUVRAY | 3 | 79 | 236 | 56000€ | 709€ |
2020-10-30 | 29 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 5 | 90 | 589 | 234900€ | 2610€ |
2022-05-23 | 50 | RUE DE LA TAVIANE ST L | 5 | 103 | 649 | 191550€ | 1860€ |
2021-09-21 | 2 | IMP SAINT-HUBERT | 3 | 78 | 711 | 95000€ | 1218€ |